Viele Gemeinden haben das Problem der Ermittlung und Bewertung der durch eine städtebauliche Sanierungsmaßnahme hervorgerufenen Wertänderung in ein förmlich festgelegten Sanierungsgebiet. Dabei existieren in der Bewertungspraxis mehrere unterschiedliche Verfahren zur Bestimmung des Ausgleichsbetrages. In der Untersuchung werden die Verfahren zur Ermittlung des Ausgleichsbetrages nach Verfahren über Vergleich, Ertragsabhängige Verfahren, nutzwertanalytische Verfahren unterschieden und deren Eignung für die Anwendung untersucht. Es wird für den Nutzer die Möglichkeit erarbeitet, je nach Anwendung und Datenlage das geeignete Verfahren auszuwählen. Weiterhin wird dem Nutzer die Möglichkeit gegeben, das ermittelte Ergebnis aus einem Verfahren, anhand eines anderen geeigneten Ermittlungsverfahren zu überprüfen.